Wohnung in zentraler Lage in der Essener Str. 62, Gelsenkirchen, EG mitte

45899 Gelsenkirchen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0108 0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Essener Str. 62
    45899 Gelsenkirchen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    890,00
  • Kaltmiete
    296,45 EUR
  • Nebenkosten
    169,00 EUR
  • Heizkosten
    161,00 EUR
  • Warmmiete
    626,45 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Horst.

Das Baujahr ist 1976 und die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, und ein Aufzug erleichtert den Zugang.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.

Ausstattung

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Sonstige Informationen

Mehr als eine Hausverwaltung

Viele Hausverwaltungen machen ihrem Namen alle Ehre und verwalten lediglich.

Bei der Trah Hausverwaltung aus Gelsenkirchen ist das anders: Seit der Gründung vor mehr als 50 Jahren ist es unser Ziel, unseren Mietern mehr zu bieten als nur einen Platz in einem unserer Objekte – nämlich ein Zuhause! Das gelingt dank unserer Mitarbeiter, die unsere Mieter als Kunden betrachten. Profitieren Sie von den Stärken der Trah Hausverwaltung und sagen zukünftig: „Schöner Wohnen? Bei Trah!“

Kommen Sie nach Hause.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen. Die Einkaufsstraße ist in unmittelbarer Nähe.

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