Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne im Ahlmannshof 15 d in Gelsenkirchen, 3. OG links

45889 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    03220023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ahlmannshof 15d
    45889 Gelsenkirchen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    77,73 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 03.11.2025
  • Kaution
    1.405,00 €
  • Kaltmiete
    468,01 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Heizkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    853,01 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte beachten:
Die Wohnung kann erst ab dem 03.11.2025 besichtigt werden!!!

Sonstige Informationen

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