Gemütliche Wohnung auf dem Kärntener Ring 104, 3. OG links in Gladbeck

45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    01370023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kärntener Ring 104
    45968 Gladbeck
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    77,90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    01.082025
  • Kaution
    1.200,00
  • Kaltmiete
    422,45 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    712,45 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung kann ab dem 01.08.2025 bezogen und ab sofort besichtigt werden.

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!

Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmer und ist sowohl mit einem Badezimmer als auch einem separaten Gäste-WC. ausgestattet.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem unrenoviertem Zustand übergeben.

Sonstige Informationen

Mehr als eine Hausverwaltung
Viele Hausverwaltungen machen ihrem Namen alle Ehre und
verwalten lediglich.
Bei der Trah Hausverwaltung aus Gelsenkirchen ist das anders:
Seit der Gründung vor mehr als 50 Jahren ist es unser Ziel,
unseren Mietern mehr zu bieten als nur einen Platz in einem
unserer Objekte – nämlich ein Zuhause! Das gelingt dank unserer
Mitarbeiter, die unsere Mieter als Kunden betrachten. Profitieren
Sie von den Stärken der Trah Hausverwaltung und sagen
zukünftig: „Schöner Wohnen? Bei Trah!“
Kommen Sie nach Hause.

Bitte nur online Anfragen!

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Gladbeck. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U11 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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